Verhuurt u panden / appartementen in BOX 3 ?

Laat u dan niet verrassen door de fiscus dat uw huurinkomsten alsnog progressief belast worden in BOX1 !
 

Vastgoedbeleggingen worden in fiscale zin namelijk pas tot 'box 3 beleggingen' gerekend als het inkomen verkregen uit onroerend goed niet wordt aangemerkt als winst uit een onderneming en/of inkomen uit overige werkzaamheden. Hiervan is sprake wanneer een belegger inspanningen verricht die door de belastingdienst worden gekwalificeerd als 'meer dan actief vermogensbeheer'. In dat geval wordt het inkomen uit onroerend goed belast in box 1 tegen een progressief belastingtarief van (maximaal) 52%, waarbij het werkelijke rendement wordt belast.

Int u zelf de huren?

Gaat u zelf actief op naar nieuwe huurders ?

Maakt u zelf huurcontracten e.d. ?

Regelt u zelf het onderhoud van uw panden ?

Als u op meerdere punten JA moet antwoorden en over meerdere panden / appartementen beschikt, dan is de kans groot dat de belastingdienst al uw huurinkomsten alsnog progressief gaat belasten in BOX1 in plaats van de lucratieve belastingheffing van BOX3.

In hoofdlijnen is het voor de fiscus belangrijk dat u drie aspecten uitbesteed:

- financieel beheer

- commercieel beheer

- technisch beheer

Wij kunnen dit allemaal voor u regelen tegen aantrekkelijke tarieven; laat u niet verrassen door de fiscus en neem de tijd voor een vrijblijvend kennismakings- en adviesgesprek !